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Los proyectos de inversión en fase II y III que incluyan como uno de sus componentes la compra de predios, además de los requisitos generales aplicables, deben presentar los siguientes:
ÍTEM	DOCUMENTO O TRAMITE	PRESENTA
Los proyectos de inversión en fase II y III que incluyan como uno de sus componentes la compra de predios, además de los requisitos generales aplicables, deben presentar los siguientes:
ÍTEM	DOCUMENTO O TRAMITE	PRESENTA
1	Plano de Localización	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
2	Estudio de alternativas de los predios, en el cual se identifique y sustente técnica, jurídica y financieramente la selección de los predios a comprar.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
3	El certificado de certificado que el predio no está en zona de alto riesgo del presente Acuerdo debe además especificar usos, tratamiento, índices de ocupación y construcción aplicable a los predios seleccionados.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
4	Avalúo comercial de los predios seleccionados elaborado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) o por persona natural o jurídica competente.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
5	El estudio de títulos donde se demuestre que el predio está libre de cualquier tipo de gravamen o limitación a la propiedad para llevar a cabo la compra. El estudio de títulos cuando se trate de proyectos de inversión de infraestructura de transporte, cuya adquisición de inmuebles se prevea mediante saneamiento automático por los motivos de utilidad pública e interés social en el marco de la Ley 1682 de 2013. Nota 1: No se podrán financiar proyectos de inversión cuyo único componente sea la compra de predios. Nota 2. De conformidad a lo establecido en el artículo 66 de la Ley 2056 de 2020, los proyectos de inversión desarrollados mediante pactos territoriales podrán incluir como uno de sus componentes la compra de predios.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
Parágrafo: No se podrán financiar proyectos cuyo único componente sea la compra de predios.