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XIV. (7.14.14) Proyectos de asignación de subsidios mediante apoyo financiero para la adquisición de vivienda de interés social.(ANEXOS A LAS ORIENTACIONES TRANSITORIAS)
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XIV. (7.14.14) Proyectos de asignación de subsidios mediante apoyo financiero para la adquisición de vivienda de interés social.(ANEXOS A LAS ORIENTACIONES TRANSITORIAS)
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1	Plano donde se evidencien los proyectos en oferta de vivienda y cumplen con la normativa vigente para recibir subsidios de vivienda de interés social.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
2	Estudio de mercado que garantice la libre selección de los proyectos donde se evidencien los siguientes documentos:	Si	No	N/A
	• Licencias de construcción y/o Urbanismo vigentes de los proyectos.
	• Documento que certifique que el proyecto está inscrito ante el Fondo Nacional de vivienda y es apto para recibir subsidios de vivienda.
	• Programación de obra de los proyectos postulados que evidencie lo proyectado contra lo ejecutado a la fecha del proyecto y determine un avance físico y financiero mayor al 40% firmado por el representante legal del proyecto.
	• Documento firmado por el representante legal de cada uno de los oferentes de vivienda donde certifiquen la disponibilidad de unidades de vivienda para entrega inmediata.
	• Certificación de disponibilidad de servicios públicos del proyecto.
	• Certificado suscrito por el representante legal de los proyectos en el que se indique el valor de la vivienda expresado en SMMLV.
	• Documento que determine por cada uno de los proyectos en oferta el cierre financiero del proyecto (valor de cada uno de los aportantes por unidad de vivienda)
	Verificacion
	Observaciones
3	Programación mensual del proyecto donde se evidencie la entrega y ejecución de subsidios a través de la asignación mediante acto administrativo.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
4	El proyecto debe aportar el listado de potenciales aspirantes que cumplen con los requisitos para ser beneficiarios de subsidio de vivienda, además de demostrar que cuentan con los aportes para el cierre financiero para la adquisición de vivienda. (Certificación de pago de cuota inicial, Crédito hipotecario aprobado, Subsidios complementarios o de concurrencia asignados).	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
5	Certificado suscrito por el oferente en el que se indique la modalidad del proyecto según lo establecido en el artículo 2.1.1.1.1.1.2 del Decreto 1 077 de 2015, y si el mismo está en ejecución.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
6	Documento expedido por el representante legal de la entidad territorial en el cual se determinen los criterios de priorización y focalización que deben cumplir los hogares a beneficiar.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
7	Certificado suscrito por el representante legal de la entidad territorial en el que se indique el monto del subsidio a otorgar a cada hogar expresado en SMMLV.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones

REQUISITOS PREVIOS AL INICIO DE LA EJECUCIÓN

I. Proyectos de vivienda de interés social urbana que atienda las características geográficas, climáticas y culturales de cada región.
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1	Certificado suscrito por el representante legal de la entidad territorial en el que se señale el cumplimiento de los requisitos establecidos en la focalización y priorización de los beneficiarios con la entidad competente.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
2	Cuando se trate de un proyecto que incluya la asignación de subsidios familiares de vivienda por parte de las entidades territoriales, acuerdo municipal o la ordenanza departamental que contenga la correspondiente autorización.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
3	Certificación del beneficiario en la que conste que los miembros del hogar no cuentan con vivienda propia. Lo anterior sin perjuicio de poder incluir beneficiarios que cuentan con vivienda propia pero que no pueden hacer uso y goce efectivo de la misma, acreditando esta circunstancia en los términos de la normativa que habilite su inclusión como beneficiarios de estos proyectos.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones

II. Proyectos dirigidos a intervenciones para asegurar el mejoramiento de barrios de un asentamiento a escala barrial o zonal.
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1	Certificado de tradición y libertad con máximo tres (3) meses de expedición de los predios a intervenir.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
2	Censo de familias pertenecientes a la Red Unidos o familias en condición de pobreza extrema.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
3	Copia del plan de gestión social y ambiental.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
4	Certificado suscrito por el consejo territorial de gestión del riesgo de desastres, cuando el proyecto incluya zonas afectadas por presencia de amenazas o riesgo mitigable o no mitigable, en donde se incluya el inventario de los predios afectados en el área del proyecto.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
Nota: Para las modalidades de ejecución donde se deba solicitar por parte de la entidad ejecutora licencia de construcción, se debe certificar por un profesional idóneo conforme a la ley que el proyecto cumple la NSR-1 O, RAS, RETIE y las demás que requiera el proyecto para garantizar su sostenibilidad en lo aplicable a vivienda.

III. Para proyectos de construcción de vivienda nueva de interés social rural o construcción en sitio propio.
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1	Certificado suscrito por el beneficiario en el que conste que los miembros de cada hogar beneficiario no cuentan con vivienda propia. Lo anterior sin perjuicio de poder incluir beneficiarios que cuentan con vivienda propia pero que no pueden hacer uso y goce efectivo de la misma, acreditando dicha circunstancia en los términos de la normativa que habilita su inclusión como beneficiarios de estos proyectos.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones
2	Cuando se trate de un proyecto que incluya la asignación de subsidios familiares de vivienda por parte de las entidades territoriales, copia de acuerdo municipal o la ordenanza departamental que contenga la correspondiente autorización.	Si	No	N/A
	Verificacion
	Observaciones